برنامج سكني يوضح خبر عاجل بخصوص تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية

تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية سكني كوسيلة لدعم المواطنين، ويتواجد عدة مزايا في ذلك، كما تشمل هذه المزايا الفلل والشقق والوحدات السكنية التي تستفيد من الدعم، وتشمل فوائد هذه المبادرة الوحدات السكنية التي تكلفة 1 مليون ريال، حيث يمكن للمستفيدين الحصول على دعم يصل إلى 50 ألف ريال، وهذا يعمل على تخفيف العبء المالي للمواطنين وتسهيل الوصول إلى الإسكان الجيد.

تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية سكني

أعلن برنامج السكني عن توضيح مهم بشأن تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية، حيث أشار البرنامج من خلال حساب خدمة “العناية بالمستفيدين” على منصة “إكس” إلى أن الدولة ستقوم بتحمل نسبة 5% من سعر شراء أول مسكن للمواطن، وذلك بحد أقصى مليون ريال، وسيشمل هذا الإجراء جميع أنواع المساكن مثل الفلل والشقق والأدوار، ومن الملاحظ أن هذا التخفيض الضريبي لن يطبق على شراء الأراضي أو عمليات البناء الذاتي أو شراء العمائر الاستثمارية.

خطوات التسجيل في سكني

للتسجيل في برنامج “سكني” في المملكة العربية السعودية، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لبرنامج “سكني”.
2. يجب عليك إنشاء حساب مستخدم على الموقع.
3. ستحتاج إلى تحديد احتياجاتك السكنية بالتفصيل، مثل المنطقة التي ترغب في السكن فيها، ونوع العقار الذي تبحث عنه، والميزات المطلوبة في العقار.
4. يمكنك استخدام الموقع للبحث عن العروض السكنية المتاحة.
5. بعد العثور على وحدة سكنية مناسبة، يمكنك تقديم طلب للحصول عليها من خلال الموقع، كما سيتعين عليك ملء استمارة الطلب وتقديمها عبر المنصة الإلكترونية.
6. يمكنك متابعة حالة طلبك على الموقع ومعرفة ما إذا تمت الموافقة عليه أم لا.
7. إذا تمت الموافقة على طلبك، ستحتاج إلى التواصل مع الجهات المعنية لترتيب التفاصيل النهائية وإكمال إجراءات الحصول على الوحدة السكنية.

شروط تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية

تحدد الدولة شروطًا واضحة لتطبيق الضريبة العقارية، وتشمل هذه الشروط:

• يجب أن يكون الشخص المستفيد من عفوية الضرائب من الجنسية السعودية، مما يعني أن هذا الإجراء ينطبق على المواطنين السعوديين فقط ولا يشمل الأجانب.
• ينبغي أن يرتبط استفادة من التخفيض الضريبي بالسكن الأول للمواطن، وذلك يعني أنه لا يمكن تطبيق هذا الإجراء على المشترين للمساكن الثانية أو العقارات الاستثمارية.
• نطاق تطبيق الضريبة العقارية يشمل مجموعة متنوعة من الأعمال العقارية، حيث يمكن للمواطنين الاستفادة من هذا الإجراء عند اقتناء منزل جاهز، وعند اقتناء وحدات سكنية تحت الإنشاء، وحتى عند اقتناء بيت مباني مع شهادة الانتهاء من البناء.