أعلنت الأمانة العامة عن شروط تملك العقار 1445، وذلك يتم عن طريق الدخول على الموقع الرسمي الإلكتروني لمنصة إحكام، حيث أن عن طريق هذه المنصة يتم تقديم كل الطلبات، ويتم النظر فيها، وبعد ذلك يتم الموافقة على الطلبات التي تتطابق مع شروط القبول، حيث أن الهدف من هذه المنصة هو تنمية البيئة العقارية، وتحفظ كل الحقوق لكل الأطراف، وفيما يلي سوف نقوم بتوضيح اهم الشروط التي يجب توافرها وأهم المستندات والأوراق التي يجب أن تتوفر لكي يتم إثبات البيانات الخاصة بالمتقدم وإتمام عملية التسجيل.
شروط تملك العقار 1445
أعلنت منصة إحكام في المملكة العربية السعودية عن شروط قبول طلبات تملك عقار التي يجب أن تتوفر في المتقدم حتى يستطيع امتلاك العقارات بنجاح، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
- يجب أن يكون العقار المختار في الأماكن التي تسمح بها قوانين المملكة العربية السعودية بالتملك.
- يشترط أن يقوم المستفيد بتقديم طلب تملك العقار قبل التاريخ المتفق عليه وهو 5/5 لعام 1445 هجرية.
- يجب أن يمتلك المتقدم صك يحتوي على شكل نهائي بالإضافة إلى الالتزام بتعبئة كل البيانات المطلوبة في نموذج الطلب المعتمد.
- يشترط أن يتوفر في العقار كل الإجراءات الأحياء قبل توقف أمر أحياء العقارات المقررة بأمر قانوني لرقم 21679.
- يجب أن يتم تقديم طلب التملك من خلال الدخول على الموقع الرسمي الإلكتروني لمنصة إحكام.
المستندات المطلوبة للتقديم على تملك أحد العقارات
يوجد عدد من المستندات والأوراق المطلوبة التي يجب أن يتم تقديمها خلال تسجيل طلب تملك إحدى العقارات، وتتمثل تلك المستندات فيما يلي:
- يجب أن يقوم المتقدم بتقديم الوثيقة الأصلية الخاصة بالعقار.
- هذا بالإضافة إلى تقديم مستند يتم توضيح به رفع مساحي من جانب الجهات المعنية.
- كما يجب تقديم نسخة من الهوية الوطنية ويشترط أن تكون سارية المفعول.
- يجب أن يتم توفير صك إثبات الاختصاص.
- يشترط أن يتم تقديم كشف بشكل تفصيلي يوضح به كل التفاصيل الخاصة بالعقار، ويجب أن يتم توثيق ذلك الكشف بواسطة الجهات المعنية.
- هذا بالإضافة إلى تقديم كل الأوراق والمستندات التي يتم طلبها عبر منصة أحكام.