هناك شريحة كبيرة من المواطنين السعوديين الذين يثيرهم الفضول في معرفة أهم شروط تمويل البناء الذاتي من البنك الأهلي السعودي، ذلك البنك الذي استطاع أن يتصدر محركات البحث على شبكة التواصل الاجتماعي إكس، مشيرا إلى أن الحل التمويلي متوفر الآن بأقل معدل ربح لمتلقي البناء الذاتي من عملائه، والحل المالي للبناء الذاتي لديه أدنى هامش ربح (2.59٪) لأولئك الذين يكون راتبهم أقل لأول 14000 ريال سعودي، ولكن في نفس الوقت لا تشمل أصحاب الأراضي المجانية.
شروط تمويل البناء الذاتي من البنك الأهلي السعودي
يوفر برنامج تمويل البناء الذاتي الذي طوره البنك الأهلي السعودي للعملاء فرصة الحصول على تمويل عقاري ميسور التكلفة، وذلك بعد اختيار موقع بناء في أحد مشاريع شركة الإسكان الوطنية المخصصة من قبل وزارة الإسكان، ولكن قبل اغتنام الفرصة لابد من توافر مجموعة من أهم شروط تمويل البناء الذاتي من البنك الأهلي السعودي والتي تتناسب مع معظم فئات المجتمع، وهي كالآتي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب عميلاً للبنك الأهلي السعودي ولديه حساب نشط.
- يجب على العميل تقديم ثلاثة مقترحات من ثلاثة مقاولين لتكلفة البناء أو التطوير.
- كما يجب أن تكون الأرض المخصصة للبناء في حساب لدى البنك الأهلي السعودي قبل الموافقة على الرهن العقاري.
- يقوم العميل بالاقرار على نفسه بعدم
طلب قروضاً أخرى خلال فترة سداد القرض بالكامل للبناء نفسه. - في حين يجب ألا يتجاوز عمر العملاء المتقدمين للحصول على تمويل البناء الذاتي 60 عاماً اعتباراً من تاريخ آخر دفعة للقرض.
- كما يجب أن يكون عمر العملاء 20 عاماً على الأقل وقت التقدم بطلب للحصول على تمويل البناء الذاتي.
- ومن أهم الشروط أيضاً أنه يجب ألا يقل صافي الراتب الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
تمويل البناء الذاتي للمنزل الثاني
وضع البنك الأهلي السعودي عدد من الشروط والمعايير لبعض العملاء الذين يتقدمون بطلب لتمويل البناء الذاتي لمنزل ثان:
- إذا كان العميل يمتلك المنزل بالفعل، يجب ألا يتجاوز مبلغ التمويل 70% من التكلفة الإجمالية للمبنى.
- كما ولابد أن تكون فترة السداد لا تزيد عن 20 سنة.