تقدم بعض البنوك السعودية من حين لأخر بعض البرامج التمويلية المختلفة، والتي من شأنها أن تحافظ على عملائها الحاليين، وأيضا جذب عملاء البنوك الأخرى، وفي حالة رغبة أحد المواطنين في فسخ عقد التمويل العقاري من أجل الانتقال لـ بنك أخر، عليه القيام بسلسلة من الخطوات والشروط والتي تضمن فسخ عقده بأقل ضرر ممكن.
فسخ عقد التمويل العقاري
يمكن لعميل مصرف الراجحي فسخ تعاقده العقاري رفقة البنك، ولكن لابد من توافر بعض الشروط، وهي:
- عند فشل العميل في سداد المبالغ المطلوبة من بداية تاريخ التعاقد وحتى تاريخ انتهائه، يتم إلزامه بدفع الغرامات التي تلقاها خلال فترة التعاقد.
- عند قيام العميل بمخالفة الشروط المتفق عليها، ومرور مدة 30 يوم على تلك المخالفة دون تصحيحها.
- وجود أي خطأ بـ المستندات المقدمة من قبل العميل للبنك.
- يلزم العميل بدفع مصروفات إخلاء العقار، على أن يتم تحديد تلك المصاريف بناءً على توجيهات الجهات المختصة.
- لن يسترد العميل أي مبالغ دفعها للبنك خلال فترة التعاقد.
خطوات فسخ عقد التمويل
حال رغب العميل في فسخ عقده التمويل رفقة بنك الراجحي، عليه إتباع الخطوات التالية:
- تقديم طلب فسخ التعاقد إلى المصرف.
- بالطلب المقدم للبنك، يوضح العميل أسباب رغبته في فسخ عقد التمويل وإيقاف دعم الصندوق العقاري.
- بعد إتمام إجراءات الطلب، يقوم البنك بتعيين حارس قضائي أو إداري، والذي يقوم بدوره بتوضيح كافة خطوات الفسخ بين الجانبين، ويتم تنفيذ تلك الخطوة فقط في حالة تخلف العميل عن سداد بعض الأقساط المستحقة للبنك.
- في حالة كانت إحدى أسباب فسخ التعاقد هي رغبة العميل في تعديل أحد شروط أو بنود العقد، فعلى العميل أن يقدم التعديلات التي يرغب بها في طلب للبنك، وعلى الأخير أن يوافق على تلك التعديلات بدوره.
- في حالة وفاة العميل يتم سحب العقار من الورثة.
فسخ عقد التمويل مع الراجحي
أتاحت بعض المصارف إمكانية فسخ التعاقد التمويلي مع العميل بطريقة إلكترونية “أون لاين”، ويمكن لعملاء مصرف الراجحي فسخ التعاقد رفقة البنك عن طريق الدخول للموقع الرسمي لمصرف الراجحي، ويتم استكمال إجراءات الفسخ بعد استيفاء الشروط السابق ذكرها.