قامت هيئة الضريبة والجمارك بالإعلان عن متى يسمح باسترداد ضريبة القيمة المضافة للمطور العقاري بأثر رجعي والسماح لجميع المطورين العقارين المؤهلين باسترداد ضريبة القيمة المضافة، على المشتريات من السلع أو الخدمات المرتبطة بالتوريدات ويتمكن المتطور العقاري من المطالبة باسترداد هذه القيمة بأثر رجعي اعتبارا من تاريخ 4 أكتوبر 2020 ويتم تقديم الطلبات للهيئة إلكترونيا مع توافر كافة شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة
متى يسمح باسترداد ضريبة القيمة المضافة
تم وضع مجموعة من الشروط والضوابط الخاصة باسترداد ضريبة القيمة المضافة ونص المقترح الذي تم التقدم به من قبل هيئة الزكاة والضريبة والجمارك من هذه الشروط:
- أن يكون المطور العقاري مسجلا خاضعا للضريبة لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك خلال الفترة التي ستتم مطالبة استرداد.
- تعديل إقرارات ضريبة القيمة المضافة بالضريبة المقابلة للفواتير التي تتم المطالبة باستردادها.
- يتم تقديم الفواتير التي تم استبعادها من الإقرارات كخاضع للضريبة.
- توافر دليل لدى المطور العقاري على أن الضريبة المدفوعة التي تتم المطالبة بها تتعلق بتوريدات عقارية مؤهلة للاسترداد.
موقف المطور العقاري الذين وضعت عقاراته تحت الإيقاف
عرفت هيئة الزكاة والضريبة من خلال المقترح الخاص بها باسترداد ضريبة القيمة المضافة للمطور العقاري أن المطور العقاري الذي وضعت عقاراته تحت الإيقاف من المؤهلين لاسترداد الضريبة المضافة، يتم السماح لهم باسترداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة عن التوريدات للسلع والخدمات التي ترتبط بالتوريدات العقارية المؤهلة لاسترداد القيمة المضافة في حال تم رفع الإيقاف والقيام بتوريد مؤهل للاسترداد.
هيئة الزكاة والضريبة والجمارك
تقدم هيئة الزكاة والضريبة والجمارك كافة الخدمات الخاصة بالضريبة المضافة لكافة المؤهلين ويتم التسجيل في الضريبة المضافة ورفع الإقرارات في المواعيد التي تقوم الهيئة بالإعلان عنها من خلال الموقع الإلكتروني وبطريقة إلكترونية كاملة. تقدم هيئة الزكاة والضريبة والجمارك مجموعة من خدمات ضريبة القيمة المضافة منها:
- التسجيل في ضريبة القيمة المضافة أو إلغاء التسجيل في الضريبة.
- طلب استرداد أموال ضريبة القيمة المضافة.
- تقديم الإقرارات الخاصة بالضريبة المضافة.
- طباعة شهادة ضريبة القيمة المضافة.
- يتم الحصول على كافه الخدمات بطريقة إلكترونية كاملة عبر موقع الهيئة دون الحاجة لمراجعة مكاتب الخدمات