تنبية هام من منصة إيجار بشأن قيمة رسوم العقد السكني

منصة إيجار تسعى جاهدة لتقديم خدماتها بأعلى مستويات الجودة واليسر لكل مواطن سعودي، حيث تم فتح المنصة للمواطنين السعوديين للاطلاع على الأسعار النهائية لرسوم العقد السكني والعقد التجاري في المملكة، وتأتي هذه الخطوة في إطار جهودها المستمرة لتوفير بيئة مثالية للتعاملات العقارية بسهولة إلكترونية، بهدف حماية الطرفين، من خلال توثيق العقود بشكل إلكتروني كامل، وفى هذا المقال سوف نعرض لكم كافة التفاصيل وفقا لما تم الإعلان عنه

رسوم العقد السكني

على الموقع الرسمي لمنصة إيجار عبر منصة اكس، تم التبين بدقة للأسعار الجديدة لرسوم العقود، سواء كانت للعقود السكنية أو التجارية، حيث جاءت كالتالي:

•  للعقود السكنية: تكلفة العقد الأساسية هي 125 ريال لكل سنة، مع إضافة رسوم تقبيل العقد السكني بقيمة 250 ريال.
•   بالنسبة للعقود التجارية: تبلغ تكلفة العقد في السنة الأولى 200 ريال، وتتجدد بتكلفة 400 ريال، بالإضافة إلى رسوم خدمة تقبيل العقد التجاري بقيمة 400 ريال.

خطوات التسجل فى منصة إيجار

عندما تدخل منصة إيجار، ستجد مجموعة واسعة من الخدمات المتاحة، بما في ذلك توثيق العقود الإيجارية وإدارتها بسهولة. تسعى هذه الخدمات جاهدة في إطار جهود الوزارة لتحسين القطاع العقاري، بهدف الحفاظ على العلاقات الإيجارية بين المالكين والمستأجرين وضمان حقوق كلا الطرفين. يتميز واجهة المنصة بسهولة الاستخدام والتصميم المميز، دون الحاجة إلى مهارات خاصة، حيث يكفي اتباع الخطوات التالية:

زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار.
اختيار تسجيل جديد لإنشاء حساب جديد.
تحديد نوع الهوية وإدخال رقم الهوية الوطنية.
إدخال تاريخ الميلاد ورقم الجوال.
إدخال البريد الإلكتروني.
إدخال كود التحقق المرئي الذي يصل إلى رقم الجوال.
الموافقة على الشروط والأحكام.
استكمال بقية الخطوات لتفعيل رمز المرور.
الدخول باستخدام اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية.

بمجرد تسجيل الدخول، يمكن الاستفادة مباشرة من جميع الخدمات المتاحة على المنصة، بما في ذلك إدارة عقود الإيجار وتأكيد الالتزامات بين الطرفين.

شروط توثيق عقد الإيجار

وضعت الحكومة السعودية مجموعة من الضوابط والشروط عند توثيق عقد الإيجار بهدف رعاية مصالح الأطراف وتجنب النزاعات، وتشمل هذه الشروط ما يلي:

•   يجب أن يكون المؤجر سعوديًا أو مقيمًا في المملكة العربية السعودية.
•   يجب أن يكون المؤجر من المستثمرين في القطاع العقاري أو مالكًا لعقار أو عميلاً.
•   يجب أن يكون لدى الطرفين هوية سارية.
•   يتعين على المؤجر دفع تكاليف الصيانة الدورية وتحمل تكاليف نقل الملكية عند الضرورة.
•   يجب تسجيل نوع وتاريخ ومكان عقد الإيجار.
•  يجب توثيق جميع تفاصيل عقد الإيجار بما في ذلك أسماء المؤجر والمستأجر.
•   ينبغي تفصيل مواصفات العقار بدقة.
•   يجب توضيح قيمة الإيجار بشكل واضح.