منصور بن ماضي يعلن عن الفئات ضمن برنامج ضمانات التمويلي

خرج اليوم منصور بن ماضي الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية ليعلن عن الفئات ضمن برنامج ضمانات التمويلي، والطبقات التي تدخل ضمن خدماته، ليؤكد من خلال مشاركته بمنتدى مستقبل العقار أن ضمانات يقدم خدمات للعديد من الطبقات لتشمل؛ المتقاعدين، المقتربين من التقاعد، ذوي الرواتب القليلة من3 إلى 5آلاف ريال، وأيضاً المتسببين، وكذلك بعض الأعمال غير المصنفة لدى بعض البنوك.

الفئات ضمن برنامج ضمانات التمويلي

ليشير ابن ماضي إلى نمو الحصة بسوق التمويل العقاري والذي كان 7٪ بعام 2016م، ليصبح 94٪ بعد إطلاق النموذج الجديد للقرض المدعوم، ومنذ إنطلاقه حتى نهاية 2021م إستفاد أكثر من 197ألف فرد من الحصول عليه، ونشير إلى أن البرنامج يأتي ضمن مستهدفات برنامج الإسكان “رؤية المملكة 2030″، لتوفير الحلول التمويلية والسكنية وامتلاك 70بالمئة من المواطنين منازلهم، كما يهدف لتشجيع الجهات التمويلية على إطلاق القروض المدعومة وتعزيز فرص التملك للمساكن المناسبة.

الهدف من إطلاق “ضمانات”

يشير ابن ماضي إلى الهدف من ذلك البرنامج الذي تم إطلاقه في عام 2017م، ليجد الحلول العقارية التمويلية للمستحقين الذين مستبعد قبولهم ائتمانياً عند الجهات التمويلية، كما أوضح أن إجمالي المستفيدين منه وصل إلى 107.688فرد، مما يعادل 18بالمية من إجمالي ستمائة ألف مستفيد من الحلول المقدمة من القرض العقاري المدعوم وذلك حتى نهاية 2021م.

كما أضاف أن البرنامج يمنح التيسيرات لغير المقبولين ائتمانياً لدى الجهات التمويلية وذلك لأسباب؛ قلة الدخل أو عدم وجود دخل ثابت لحالة العمل بالقطاعات الخاصة، وهذا ضمن الضوابط المحددة لتمكين المستفيد من حصوله على دعم سكني مما يعطي نتائج إيجابية وتسريع وتيرة حصول المواطنين على مساكنهم، كما وضح أن تلك التعزيزات بالبيئة التشريعية والتنظيمية بقطاع التمويل العقاري قد ساعد في نجاح المبادرات والبرامج المتعاونة مع المطورين العقاريين والجهات التمويلية، مشيراً إلى أن الصندوق يعمل على تحويل “ضمانات” إلى شركة تمتلك رأس مال يبلغ 18مليار ريال سعودي.

قروض صندوق التنمية العقارية

نذكر لكم أن صندوق التنمية العقارية يمنح قرضاً قيمته 500ألف ريال مدعوم الأرباح حيث تصل إلى نسبة 100٪، وذلك من خلال حلول سكنية وتمويلية متنوعة مثل؛ البناء الذاتي، شراء الوحدات الجاهزة وأيضاً الوحدات تحت الإنشاء، وهذا من خلال جهات تمويلية معتمدة تتعدي 18جهة، كما أن البرنامج منح أكثر من 33.5مليار ريال في صورة دعم شهري بين عامي 2017م و2021م لأكثر من 600ألف مستفيد.