استعادة الضريبة من وزارة الاسكان من أكثر الكلمات بحثًا خلال الفترة القليلة الماضية، خاصةً بعد أن صرحت وزارة الإسكان عبر موقع سكني إمكانية طلب استرداد الضريبة للوحدة السكنية الأولى، وذلك قبل نهاية شهر مارس المقبل، وفي حالة شراء المسكن من شهر يناير لعام 2018 حتى عام 2020، وكل ما عليك هو رفع الطلب لاسترداد الضريبة، وسوف تتحمل الدولة الضريبة لتصل لمبلغ مليون ريال، كما وضحت الأنظمة التي تضعها مع هيئة الزكاة لحماية الحقوق، وإطلاق مبادرة تحمل الضريبة وذلك بأمر ملكي، فأصدرت أكثر من 300 شهادة داخل وخارج الوزارة.
كيفية استرداد ضريبة القيمة من سكني؟
كشفت وزارة الإسكان عبر منصة سكني أن للمستفيد إمكانية شراء وحدة سكنية بدأ من يناير حتى شهر أكتوبر مع التقديم بطلب لاسترداد الضريبة قبل شهر مارس لهذا العام وذلك تبعاً لهذه الشروط:-
- لابد أن يكون هذا المسكن هو الأول للمواطن ولا يوجد أي مبني مسجل باسمه.
- أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية ومقيم بالمملكة.
- ألا يزيد قيمة السكن عن مليون ريال سعودي.
- لابد من دفع القيمة المتبقية وهي تزيد عن مبلغ الدعم.
- عدم أخذ قرض من أنواع القروض العقارية مسجلة باسم صاحب السكن بالصندوق العقاري أو في أي بنك.
إجراءات استرداد الضريبة للمسكن
تتولى منصة سكني خطة التحديث والمعالجة لكافة البيانات، مع التأكد من استكمال الشروط وبناءً على ذلك تقوم بإصدار شهادة الاستحقاق، وسداد الضريبة للقيمة المضافة، ومن أجل تقديم طلب استرداد الضريبة عليك اتباع هذه الخطوات :
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان من هنا
- وهنا يجب تسجيل الدخول، وكلمة المرور.
- وتعبئة كافة البيانات المطلوبة، وتقديم طلب استرداد الضريبة.
- بعد ذلك تقوم الوزارة بإصدار الشهادة.
- تستطيع تقديمها للمورد لشراء الوحدة السكنية وكل ذلك بدون ضريبة استحقاق.
- يقوم المورد بتقديم الشهادة إلى الوزارة وبعد ذلك تتحقق الوزارة من كافة الأوراق.
- تسدد للوزارة المبلغ بنسبة 5% ليصل المبلغ إلى 42 ألف ريال كحد أقصى للسداد.
- يقرر المورد عن الضريبة علي التوردي للهيئة الخاصة بالدخل والزكاة.
خطوات استخراج شهادة المسكن الأول
يمكن الآن وبكل سهولة استخراج شهادة الوحدة السكنية الأولى خلال منصة سكني وتتمثل في الآتي:
- عليك الدخول إلى موقع وزارة الإسكان.
- تسجيل الدخول لمبادرة تحمل الضريبة.
- تحديد الحصول على الشهادة.
- تعبئة الإقرار؛ للتأكد من أنه المسكن الأول للمستفيد.
- ومن ثم يتم الإعفاء من الشهادة الخاصة بالمسكن.