يقدم بنك البلاد التمويل العقاري بمبلغ يصل إلى 5000000 ريال سعودي حيث أنه برنامج تمويل الأسهم بالمرابحة بضمان رهن العقار سواء أرض أو عقار، هذا البرنامج يتيح لك فرصة الحصول على سيولة أكبر مع فترة سداد التمويل أكثر مرونة تصل إلى 30 عام، وتأتي ضمن مميزات التمويل أنه يتفق مع أحكام الشريعة.
كيفية التقديم على التمويل العقاري
من هنا يمكن التقديم على التمويل، ومن مزايا التمويل أنه يتوافق البرنامج مع ضوابط اللجنة الشرعية، ومن الممكن أن يسأل العميل أحد الجهات المختصة قبل التقديم للاطمئنان، ومن مزايا التمويل:
- السرعة في تنفيذ الإجراءات الخاصة بطلب تمويل العميل.
- فترة السداد كبيرة التي تصل إلى 25 عام وقد تصل في بعض الحالات إلى 30 عام، وذلك في حالة المستفيدين من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- هامش ربح تنافسي وغير متغير.
- يصل مبلغ التمويل إلى 5,000,000 ريال سعودي.
- السداد المبكر في الوقت المناسب للعميل مع الالتزام بضوابط البنك المركزي السعودي.
شروط التمويل العقاري من بنك البلاد
- يمتلك العميل حساب جاري في بنك البلاد.
- غير متاح التمويل إلا للعميل سعودي الجنسية.
- يبلغ عمر العميل 21 عام أو أكثر.
- يكون العميل متواجد للعمل في إحدى الشركات المعتمدة لدى بنك البلاد.
- مدة خدمة العميل في العمل لا تقل عن شهر كامل.
- لا يقل الدخل الشهري للعميل عن ثلاثة ألف ريال.
- يتم تحويل الراتب الشهري على بنك البلاد.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري
- من مستندات العميل بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة ويكون ساري الصلاحية.
- إكمال قرار وإفصاح العميل عن ما هو ملزم به.
- صورة من بطاقة العمل في حالة العمل بالقطاعات العسكرية.
- تقديم طلب تمويل المعترف به من قبل البنك.
- نموذج تحويل الراتب على بنك البلاد.
- خطاب تعريف يشمل “الراتب الشهري، تاريخ الالتحاق بالعمل، تاريخ نهاية عقد العمل”.
- أما المستندات العقارية صورة واضحة للصك، وتقديم صورة رخصة العقار.
- كروكي لموقع العقار.
آلية برنامج التمويل مقابل الرهن العقاري
يبدأ البنك في رهن العقار المقدم من العميل سواء كان أرض أو مبنى إلى نهاية فترة سداد التمويل بعد سداد العميل لقيمة التمويل كاملة يقوم بنك البلاد بإنهاء عملية الرهن عن العقار، وعن احتساب الأرباح بآلية الرصيد المتناقص، وهذا من خلال توزيع الأرباح السنوية على أقساط شهرية تبعا لقيمة التمويل وقيمة الرصيد المتبقي.