كشفت منصة إيجار التابعة للهيئة العامة للعقار عبر حسابها الرسمي على منصة إكس، طرق سداد دفعات الإيجار، وهي مدى، سداد، أبل باي، كما نوهت أيضًا منصة إيجار تلزم المستأجر بسداد ضمان العقار، وأنه يتم دفعه مرة واحدة كتعويض عن الأضرار التي قد تلحق بالعقار أثناء فترة الإيجار، وتنظم المنصة العلاقة التعاقدية التي تتم فيما بين المؤجر، والمستأجر، والوسيط العقاري، بما يضمن حقوق كل الأطراف، بالإضافة إلى إتاحة خدمات الدفع الرقمي التي يتم بمقتضاها الحد من عمليات الاحتيال العقاري، وتوثيق الدفعات المالية التي تحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية.
إلزام المستأجر بسداد ضمان العقار
منصة إيجار تلزم المستأجر بسداد ضمان العقار، وهو قرار من ضمن القرارات التي تنظمها الهيئة العامة للعقار، كضمان عن الأضرار التي من الممكن أن تلحق بالعين المؤجرة، موضحة أن مبلغ الضمان محفوظ، ويمكن استرجاعه فور انتهاء العقد، وحصر الأضرار، كما حددت المنصة المدة المقررة لتحويل مبالغ الإيجار إلى حساب المؤجر، وذلك بعد القيام بسدادها من خلال القنوات الرقمية خلال 5 أيام عمل.
تأثير الشروط الإضافية على العقد في إيجار
وفي سياق مختلف حول استفسار أحد الأفراد إلى منصة ايجار، أنه قام بإضافة عدة شروط إضافية في عقد تجاري، عند حقول الشروط، وأوضح أنه مكتوب أنه في حال وجود شروط سوف يظل العقد سند تنفيذي، ولكنه فوجئ بعد تجهيز العقد أنه مكتوب باللون الأحمر في الصفحة الأولي من العقد أنه لا يعتبر سند تنفيذي بسبب وجود الشروط الإضافية، وقد أفادت المنصة بالرد على المتسائل، أنه في حال وجود الشروط الإضافية في العقد التجاري، لا يتم على إثرها اعتبار العقد سند تنفيذي.
شكاوى النصب والاحتيال
وفي رد من منصة إيجار عن تساؤل موجه من قبل أحد الأفراد، يستفسر فيه عن آلية التعامل مع عمليات النصب والإحتيال التي تقابله وكيفية تقديم شكوى، وقد أفادت المنصة في ردها على المتسائل بأنه يمكن رفع شكوى على مخالفات الوسيط العقاري، عن طريق أيقونة “البلاغات”، المتواجدة في الصفحة الرئيسية لموقع الهيئة العامة للعقار الإلكتروني.