قامت مانصة إيجار بتوضيح ما هي نسبة الوسيط العقاري ومتى يحصل عليها حيث ورد سؤال من أحد الأشخاص يعمل كوسيط عقاري في منصة إيجار ويريد معرفة متى يحصل الوسيط العقاري، على النسبة الخاصة به وقيمة هذه النسبة، سواء للعقد الجديد أو عند تجديد العقد، من خلال التفاصيل نتعرف على كافة البيانات التي أعلنت عنها منصة إيجار.
نسبة الوسيط العقاري ومتى يحصل عليها
حددت منصة إيجار النسبة التي يحصل عليها الوسيط عند إبرام عقد جديد أو في حالة تجديد العقد من المالك ومن نفس المستأجر أو من مستأجر آخر، وأكدت منصة إيجار على حصول الوسيط العقاري على نسبة 2.5 % من قيمة العقد للسنة الأولى عند إبرام عقد جديد أو عند تجديد العقد.
متى يتم إنهاء العقد الإلكتروني
يتم إنهاء العقد أو إلغائه من خلال منصة إيجار الإلكترونية طبقا لما أعلنت عنه المنصة في حالة اتفاق الطرفين وفي حالة عدم دفع الإيجار مع عدم وجود أسباب مانعة للمؤجر من أن يتم سداد قيمة الأجرة ويتم إنهاء العقد عن طريق:
- الدخول على منصة إيجار الإلكترونية بحساب أحد الطرفين.
- ثم الضغط على الخدمات الإلكترونية واختيار العقد المطلوب إنهائه.
- الضغط على أيقونة إنهاء بجانب العقد مع تحديد سبب إنهاء العقد من القائمة.
- تحديد تاريخ نهاية العقد بعد ذلك ثم الضغط على التالي.
إلغاء عقد الإيجار قبل انتهاء مدته بالتراضي
إذا اراد أحد أطراف العقد إنهاء العقد قبل انتهاء المدة بالتراضي بين الطرفين وذلك عن طريق منصة إيجار:
- يتم الدخول على الحساب على منصة إيجار بالاسم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- الدخول على العقود وعرض جميع العقود واختيار العقد النشط.
- يتم الضغط على الثلاث نقاط بجانب العقد يظهر للمستفيد عرض العقد أو إنهاء العقد.
- يتم الضغط على إنهاء العقد والضغط على إرسال طلب الإنهاء.
- يظهر العقد بالرقم وتحديد الطرف الطالب إنهاء العقد.
- ثم تاريخ انتهاء العقد والتاريخ المطلوب لإنهاء العقد ثم سبب الإنهاء “المستأجر لا يرغب في استكمال العقد”.
- ثم الضغط على التأكيد ثم اختيار التسوية المالية لتسوية كافة المستحقات والضغط على تأكيد طلب الإنهاء.
- ثم تلقي رسالة تم إرسال الطلب بنجاح والحصول على الرقم المرجعي.
- تصل الرسالة إلى المستأجر يتم قبول طلب فسخ العقد ويقوم المستأجر بالتأكيد على الفسخ
- ثم يتم إرسال رسالة إلى المستأجر بإنهاء العقد بعد موافقة المؤجر.