قامت الهيئة العامة للعقار بتوجيه تحذير من حفظ مبلغ الضمان على العقار المستأجر خارج منصة إيجار حيث يتم وضع مبلغ الضمان الخاص بالصيانات المختلفة للعقار ضمن محفظة شبكة إيجار عبر المنصة الإلكترونية، حيث يتطلب توثيق العقود في منصة إيجار أن يتم تسجيل المستأجر لمبلغ الضمان عن الأضرار التي قد تلحق بالعقار ويتم شحن المحفظة في المنصة لاسترداد مبلغ الضمان بعد انتهاء العقد وتسليم العقار وفقا لنظام الوساطة العقارية، من خلال التفاصيل نتعرف على التفاصيل في التالي.
حفظ مبلغ الضمان على العقار المستأجر خارج إيجار
حذرت شبكة إيجار الهيئة العامة للعقار من حفظ مبالغ الضمان على العقار المستأجر خارج منصة إيجار، يتم عند توثيق العقد المرور بوضع مبلغ الضمان الخاص بالتلفيات التي يمكن أن تحدث في العقار أثناء فترة التأجير، ويتم استرداد هذا المبلغ بعد انتهاء العقد من خلال الحصول على مبلغ الضمان مرة أخرى على الحساب البنكي الخاص بالمستأجر، ويتم من خلال شبكة إيجار الحصول على مبلغ الضمان بيسر وسهولة بعيدا عن وضع هذه المبالغ خارج المنصة.
سداد المستأجر بالتزاماته المالية
عرفت شبكة إيجار الخطوات اللازمة لدفع المستأجر لكافة الالتزامات المالية عن طريق الموقع الإلكتروني من خلال الخطوات التالية:
- التوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية وتسجيل الدخول بحساب المستأجر.
- الانتقال إلى لوحة المعلومات أو القوائم المالية في منصة إيجار.
- تحديد العقد المطلوب من قائمة العقود ثم الضغط على إجراءات الدفع.
- بعد الانتقال إلى صفحة الدفع يتم إدخال المبلغ المطلوب دفعه ثم الضغط على تأكيد الطلب.
- اختيار الطريقة الخاصة بالدفع مثل سداد أو مدى وتسجيل البيانات الخاصة بالبطاقة ثم الضغط على الدفع الآن والانتهاء من عملية الدفع.
حفظ مبلغ الضمان خارج منصة إيجار يعد مخالفة لنظام الوساطة العقارية
أكدت الهيئة العامة للعقار من خلال صفحتها الرسمية على منصة تويتر أن حفظ مبلغ الضمان خارج المنصة يعد من مخالفات نظام الوساطة العقارية، ولا بد أن يستلم الوسيط العقاري الضمان ويتم تسليمه للهيئة العامة للعقار أو من يقوم بالحفظ، حتى تتم إعادة تسليم العقار دون أضرار ويعاد الضمان مرة أخرى إلى المستأجر، أو ما تبقى منه بعد خصم قيمة الأضرار إلى المستأجر وتقوم اللائحة الخاصة بنظام الإيجار بتحديد قيمة الاستقطاع طبقا لنوع الأضرار.