قامت الأمانة العامة الخاصة بالنظر بطلبات التملك العقاري “إحكام” بتوضيح أهم التفاصيل اللازمة من أجل إثبات الملكية العقارية بالمملكة العربية السعودية، حيث تسهم المنصة الإلكترونية في إستكمال تلك الإجراءات بطريقة سهلة من خلال موقعها الخاص، وجاءت تلك التوضيحات من خلال التفاعل مع استفسارات المتابعين عبر إكس.
إثبات الملكية العقارية
أوضحت منصة إحكام من خلال الرد على أحد المتابعين كيف يمكن للمواطن السعودي أن يقوم بإثبات الملكية العقارية من خلال المنصة، وجاء الرد على النحو التالي:
- تسهم منصة إحكام الرقمية في إكمال كافة الإجراءات الخاصة بإثبات ملكية العقار.
- ويتم ذلك بناءًا على الضوابط والشروط التي قامت بوضعها في وقت مسبق.
- كما أنه سوف يتم التواصل مع المستفيدين من الخدمة بمجرد الانتهاء من طلب الدراسة بشكل نهائي.
- علاوة على ذلك قامت المنصة بتحديد المتطلبات الضرورية من أجل استكمال هذه الإجراءات.
متطلبات استكمال إثبات الملكية
صرح القائمون على أعمال المنصة بأنه هناك 6 متطلبات أساسية لكي يتم استكمال الإجراءات بصورة ناجحة، تتمثل فيما يلي:
- أن يقوم الشخص بنشر إعلان بالصحيفة.
- بالإضافة إلى ذكر المساحة والأطوال بالإعلان.
- وكذلك يجب إضافة التعديل المؤثر على المجاروين.
- مخاطبة الجهات المختصة التي ينص عليها النظام.
المستندات الواجب إحضارها
من الجدير بالذكر أن إحكام قامت بالإعلان عن أهم المستندات والوثائق الرسمية اللازم إحضارها عند استكمال إجراءات ثبوت الملكية، والتي تأتي على النحو التالي:
- صك تملك ذو صفة نهائية.
- بالإضافة إلى إرفاق تقرير مساحي من خلال إحدى المكاتب الهندسية المعتمدة لدى المنصة.
- من الضروري أن يتضمن هذا التقرير لرقم الصك وكذلك مصدره وتاريخه.
- الهوية الوطنية لصاحب الطلب.
- وكذلك هوية الشخص الذي يمثل صاحب الطلب وكذلك الوكالة.
- من الضروري أن يكون مسجلًا بالفعل في منصة إحكام.
حالات رفض طلبات التملك
أجابت المنصة على سؤال مستفيد يشتمل على مدى إمكانية استعادته للمقابل المادي في حال رفض طلب التملك، وجاء الرد كما يلي:
- يعد المقابل المادي نظير تقديم المنصة لمجموعة من الخدمات.
- كما أن استعادة المقابل المالي ليس متعلقًا بنتيجة الطلب سواء كانت تفيد بالقبول أو الرفض.