أعلنت الحكومة السعودية عن تحديد سعر المتر في نزع الملكية في جميع الأحياء، وتم وضع مخطط كامل من خلال وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية لإزالة تلك المناطق حيث تم تجهيز البرنامج الوطني للتنمية الاجتماعية من أجل الإعلان عن كافة الإجراءات اللازمة لنزع مكيلة العقارات لكي يتم بداية العمل على البناء وتطوير المناطق وجميع الأحياء المحددة ضمن المخطط والتي توافق رؤية المملكة.
سعر المتر في نزع الملكية
تحديد سعر المتر في نزع الملكية تكون من خلال جهات مشتركة وهي التي تقدر التعويضات العقارية التي تنزع ملكيتها، حيث شملت الجهات الحكومية 5 مندوبين وهم:
- مندوب من وزارة العدل.
- مندوب وزارة الشؤون البلدية.
- مندوب من وزارة الداخلية.
- مندوب من وزارة المالية.
- واثنان من أهل الخبرة في العقارات.
حيث كل جهة لها مسؤولياتها، سواء التأكد من الصك أو ينطبق عليه الشروط من الإجراءات التي يتم الفحص عنها، وقال الأحمري يجب البحث عن أصحاب الخبرة من أجل نزع مليكة العقار وهذا يكون للنفع العام والتأكد من الأسعار الموجودة بنفس الموقع حتي تتناسب الأسعار بالقيمة الصحيحة.
ما هي الأوراق المطلوبة للتعويض عن نزع الملكية في جدة؟
تحدثنا في الفقرة السابقة عن معرفة سعر المتر في نزع الملكية في جدة، حيث تعلن الوزارة عن المستندات الرسمية من أجل التعويض عن نزع الملكية وهي كالتالي:
- التقاط صورة جوية للمكان أو الموقع.
- تقديم صورة واضحة للمبني.
- صورة من فاتورة الكهرباء من أجل إثبات ذلك.
- تقديم بطاقة تعريف شخصية.
- جلب طلب من قبل صاحب المنزل وإثبات أن المنزل ملكا له.
- تقديم رقم الاتصال من أجل طلب التعويض.
- تحديد أماكن الموقع.
- تحديد المساحة والمبني بالتفاصيل الملائمة.
- توفير رقم اتصال من أجل التواصل مع صحاب مقدم الطلب للحصول على التعويض من قبل الوزارة.
- توفير صك بملكية العقار أو إحضار صورة تكون مسجلة لدي وزارة الإسكان.
ما هي أسباب هدم العشوائيات بجدة؟
القرار التي تم اتخاذه من قبل وزارة الإسكان بتحديد سعر المتر في نزع الملكية بجدة يترتب على هذا القرار أسباب هدم بجدة ومن أبرزها هي:
- انتشار الأمراض والفقر وقلة فرص العمل للمواطنين.
- عدم خضوع هذه المناطق للتخطيط العمراني.
- تفتقر تلك المناطق إلى شبكة طرق حيث تكون شبكة الطرق داخل المناطق ضيقة جدا.
- نقص شديد وحاد في الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والكهرباء وغيرها.
- تفتقر المناطق إلى البنية التحتية.
- انخفاض مستوي المتعلمين وقلة مدارس الطلاب وهذا أثر بشكل كبير على مستوي التعليم في المملكة.