أعلن أمين عام لجنة البيع على الخارطة وافي الشريف الحالات التي يحق للحاجز إلغاء العقد السكني والحصول على تعويض إذا تأخر تسليم الوحدة التي تم حجزها، حيث قال في خلال لقاء مع برنامج هلا أن المواطن أو المشتري اذا تم انسحابه من العقد وبعد موافقة اللجنة لأن المطور لم يفي بالوعد حيث يوجد ظرف أخر بين إدخال الخدمات أو استكمال المشروع بالشكل النظامي ويمكن استراد جميع وكافة المبلغ التي تم دفعها.
ما هو تطبيق الغرافة على المطور
سوف نذكر تطبيق الغرامة على المطور والحالات التي يحق للحاجز إلغاء العقد السكني والحصول على تعويض إذا تأخر تسليم الوحدة حيث تكون كالتالي وهي:
يتم تطبيق الغرامة المطور اذا استمر المستفيد في المشروع وعدم الانسحاب منه حيث توجد مادة في لائحة تنص على وهي الاستمرار مع استحقاق المشتري من قيمة الشرط الجزائي الواجب على المطور أن يقوم بدفع ما لا يقل عن 7% سنويا وتكون ذلك من قيمة الوحدة العقارية التي يتم احتسابها على الأساس اليومي حيث تكون آلية صرف الشرط الجزائي تكون من خلال حولة مصرفية على حساب المشتري والذي يكون وفق العقد الذي يستحقه المشتري عند الاستلام النهائي.
حيث أنه لفت أن المستفيد يحصل على قيمة الغرامة عند استلام الوحدة العقارية وحيث يتم الاحتساب الكامل من مدة التأخير.
معلومات عن وافي
تحدثنا في السابق على الحالات التي يحق للحاجز إلغاء العقد السكني والحصول على تعويض والآن سوف نتعرف من هو وافي هو برنامج تنظيم النشاط وبيع وتأجير كافة الوحدات العقارية مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها قبل البناء أو قبل أثناء مرحلة التطوير حيث يلزم البرنامج العقاري بالتنفيذ والذي تكون ضمن الخطة الزمنية لكل مشروع حسب النماذج والمواصفات التي تم الإعلان عنها واعتمادها بشكل رسمي حيث تهدف إلى تحسين أداء القطاع العقار من أجل رفع المساهمة في الناتج وأيضا تعمل على تحفيز المعروض العقاري من أجل رفع الإنتاجية وتوفير منتجات سكنية بالسعر والجودة المناسبة.
ما هي رسالة وافي
الرسالة هي حماية حقوق كافة المستفيدين وتحقيق رضاهم من خلال تنظيم نشاط البيع وأيضا التأجير على الخارطة في السوق العقاري والذي يكون بحلو عام 2022.