وضحت وزارة الإسكان السعودية كيفية استخراج شهادة تحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول، حيث يستدل من هذه الشهادة بأن ذلك المسكن سواء كان فيلا أو شقة أو أي من الوحدات السكنية يعتبر المسكن الأول الذي يمتلكه المواطن وأنه ليس لديه أي مسكن آخر غيره، وبدون تلك الحالة لا يمكن للمواطن استخراج مثل هذه الشهادة، وفي ضوء تلك الشهادة يتم إعفاء المواطن من سداد ضريبة العقار حال شرائه.
شهادة ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول
استعرضت السلطات السعودية متمثلة في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية عن خطوات استخراج شهادة تحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول، والتي جاءت خطواتها على النحو التالي:
- قم بزيارة الموقع الرسمي التابع لوزارة الإسكان الإلكترونية.
- انقر على زر تسجيل الدخول من واجهة البرنامج.
- إذا كنت تمتلك حسا في المنصة فقم بالنقر على زر تسجيل الدخول وقم بإدخال اسم المستخدم وكذلك كلمة السر، وفي حال لم يكن لديك حساب، فقم بالنقر على زر تسجيل مستخدم جديد.
- والآن ستظهر لك 3 خدمات، اختر منها شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول.
- وسيظهر لك إقرار تقوم بالتأكيد عن طريقه بان هذا المسكن هو سكنك الأول وليس لديك مساكن أخرى من قبل.
- وفي الصفحة التي تليها ستظهر لك معلوماتك الشخصية وكذلك زر من أجل تحميل شهادة إعفاء المسكن الأول.
قم بتحميل الشهادات التي ستظهر إليك على جهازك، ويمكنك بكل سهولة طباعتها.
كم تتحمل الدولة من ضريبة القيمة المضافة؟
وبعدما استعرضنا معكم خطوات استخراج شهادة تحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول، فنريد الإشارة بان المملكة السعودية تتحمل بما لا يتجاوز عن مليون ريال سعودي من قبل سعر الشراء الخاص بالمسكن الأول وذلك من أجل تقليل التكلفة اللازمة لامتلاك مسكن ملائم للمواطنين، حيث تعد ضريبة التصرفات العقارية بمثابة ضرية بنسبة خمسة بالمائة من مقدار العقار.
الذي سيتم بيعه أو إجراء نقل حيازة له أيًا كان شكله أو حالته ويتضمن الأرض وما يتم بنائه أو تشييده عليها، ويتم سداد هذه الضريبة قبل أو خلال الإفراغ العقاري أو إتمام توثيق العقود، معل العلم بانه قد تم فرضها كوسيلة لدعم أناء وبنات الوطن وتخفيف الأعباء عنهم ومراعاة لظروفهم إلى جانب توفير وتقديم الدعم المتواصل لهم.