قامت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية بإطلاق مشروع تنظيم مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام”؛ وذلك بهدف تسهيل أعمال التطوير العقاري، وتوفير الخدمات العقارية عبر منصة رقمية واحدة، وقد حددت الوزارة صلاحيات واختصاصات مركز إتمام، وهو ما سنعرفه عليه من خلال مقالنا اليوم بشكل مفصّل، كما سنتعرف على تشكيل المركز .
اختصاصات مركز خدمات المطورين العقاريين
حددت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان اختصاصات المركز “إتمام”، والتي جاءت على النحو التالي:
- تسهيل الخدمات العقارية والبلدية للتطوير العقاري.
- كذلك تسهيل حصول المطورين العقاريين على التراخيص العقارية والبلدية للتطوير العقاري.
- العمل على تعزيز تكامل الجهود بين مختلف الجهات الخدمية؛ من أجل تسهيل تنفيذ الخدمات بأفضل جودة وفي أقل وقت.
- التوعية باللوائح والسياسات الخاصة بتصاريح وتراخيص الأعمال العقارية والبلدية.
- توفير خدمات التقارير ونماذج التحليل والتوقعات لجميع المستفيدين طبقًا للائحة يصدرها المجلس.
- الإدارة والإشراف وتشغيل المنصات الإلكترونية المتخصصة في توفير الخدمات للمطورين العقاريين.
- توفير الخدمات الرقمية التي تدعم القطاع العقاري والقطاعات الأخرى؛ لتسهيل عملية تكامل الإجراءات بين الجهات المختلفة.
- مراجعة مخططات مشاريع التطوير العقاري بواسطة فريق هندسي متخصص.
- تزويد المطورين العقاريين بالمقترحات الفنية المطابقة للمواصفات التي وضعتها الجهات المعنية.
- كذلك إعداد دراسات جدوى استشارية عن مشاريع التطوير العقاري.
- وضع الاستراتيجيات ذات الصلة بصلاحيات واختصاصات المركز، والبرامج المطلوبة لتنفيذها.
- كذلك اقتراح مشروعات اللوائح والأنظمة المتعلقة باختصاصات المركز، واقتراح التعديلات عليها.
تشكيل مركز إتمام
يتشكل المركز من مجلس إدارة برئاسة الوزير، ويختار الرئيس نائبًا له من ممثلي الجهات الحكومية بالمجلس، وعضوية كل من:
- ممثلان من وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان.
- ممثل من الهيئة العامة للعقار.
- كذلك ممثل من وزارة العدل.
- ممثل من وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات.
- ممثل من وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- أيضًا ممثل من هيئة تنظيم المياه والكهرباء.
- ممثل من مركز دعم هيئات التطوير.
- عضو من وزارة الاستثمار.
- عضو من وزارة المالية.
- 2 أو أكثر من القطاع الخاص من ذوي الخبرة في المجالات ذات الصلة بعمل المركز، يتم تعيينهم بقرار من مجلس الوزارء وفقًا لاقتراح الرئيس، ومدة عضويتهم تكون 3 أعوام قابلة للتجديد.