إن الصك هو أحد الوثائق القانونية إما أن يكون عقدا أو وصية أو غير ذلك، وهذا الصك يحتوي على بعض الالتزامات والحقوق، ويجب أن يتم تحديث هذه الصكوك حتى يتم تعزيز وتقوية الأمن الخاص بالعقارات، ويجب التنويه أنه لا توجد أي رسوم أو مبالغ مالية عند تحديث أي صك قديم كما يمكن أن يتم ذلك بشكل إلكتروني.
حل مشكلة رفض تحديث الصك
هناك العديد من الأسباب التي يتم بسببها رفض تحديث الصك وقد صرحت وزارة العدل عن أسباب الرفض وطرق حل مشكلة رفض تحديث الصك ومنها:
- إذا كان الحي الخاص بالعقار ليس موجوداً أو يحتاج إلى تعديل حينها يتم رفض تحديث الصك، وحينها يجب على الشخص تعديل اسم الحي وتقديم الطلب مرة أخرى.
- إذا كان الرقم الخاص بالقطعة ليس موجوداً أو بحاجة إلى التعديل يتم رفض التحديث، وفي هذا الوقت يتم الذهاب إلى البلدية وعمل إفادة وتقديم المستندات مرة ثانية.
- هكذا يجب الحرص على تطابق رقم الهوية حتى يتم قبول طلب تحديث الصك وعدم رفضه.
استخراج صح إلكتروني بدل القديم عبر ناجز
تسعى وزارة العدل الخاصة بالمملكة العربية السعودية إلى تقديم العديد من الخدمات للشعب والمواطنين حتى توفر عليهم الوقت والجهد، فقامت بتوفير خدمة تحديث الصك واستخراج الصك إلكترونيا عبر بوابة ناجز بدل من الذهاب إلى المكاتب وإضاعة الكثير من الوقت وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- يقوم المواطن بالدخول على موقع بوابة ناجز.
- سنجد العديد من الخيارات فيختار منها الخدمات الإلكترونية.
- بعد ذلك نقوم بالضغط على خدمة تحديث الصك القديم.
- ثم على جملة تقديم طلب جديد.
- إدخال بعض البيانات والصورة الخاصة بالصك كذلك.
- يتم الضغط على كلمة إرسال طلب.
ما هي متطلبات تحديث الصك
هناك بعض المتطلبات التي يجب توافرها حتى يتم تحديث الصكوك القديمة وتحويلها إلى صكوك إلكترونية ومن هذه المتطلبات:
- أصل الصك الموجود مع مالك العقار، كما يجب توفر صورة منه من الأمام وكذلك من الخلف.
- ينبغي على المالك أن يتأكد من عدم تسجيل الصك قبل ذلك، وأن يكون صادر من الوزارة نفسها.
- يجب تواجد أي وثيقة تثبت أن العقار خاص بالمالك وذلك في حالة كون الصك لا يحتوي على رقم الهوية وقد تكون هذه الوثيقة عقد مبايعة أو غير ذلك.