يعد برنامج القرض العقاري برنامج تمويلي سكني مدعوم الأرباح من صندوق التنمية العقارية، ويصل إلى مبلغ 500000 ريال سعودي، كما أنه متوافق مع الأحكام والضوابط الإسلامية، كما يمكن الحصول عليه من قبل مستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
كيفية عمل برنامج القرض العقاري
بعد الحصول على التمويل العقاري من أملاك العالمية يمكن الاستفادة بدعم البرنامج كما يوفر الصندوق مبلغ مالي شهري كدعم يغطي الأرباح بنسبة 35% حد أدنى و100% حد أعلى طبقا لمصفوفة الدعم، يتم تحويل المبلغ إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري.
منتجات برنامج القرض العقارى
يعتبر منتج شراء وحدة سكنية جاهزة: هو تمويل يساهم في شراء وحدة سكنية جاهزة سواء عمارة أو فيلا أو شقة من مشاريع وزارة الإسكان مدعوم بالأرباح، هذا ويصل مبلغ التمويل إلى 500000 ريال سعودي، كما أنه مطابق لأحكام الشريعة ومقدم لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان، ويمكن التقديم من هنا أما عن مميزات المنتج:
- يتم احتساب الدعم كجزء من دخل المستفيد.
- ينطبق تحت برنامج ضمانات صندوق التنمية العقارية.
- إتاحة تقليل الدفعة المقدمة من 10% إلى نسبة 5%، وذلك طبقا لشروط خدمة تخفيض الدفعة المقدمة، وعن شروط التخفيض يكون في حالة أنه المسكن الأول، ويكون سعر الوحدة السكنية 800000 ريال أو أقل.
- منتج شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء: هو منتج تمويلي يوفر حل لشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء أو وحدة على الخارطة خلال أحد مشاريع وزارة الإسكان مدعوم الأرباح، ويصل مبلغ التمويل إلى 500000 ريال سعودي طبقا لأحكام الشريعة الإسلامية ويتاح لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- منتج رهن العقار: يهدف التمويل إلى إتاحة فرصة رهن العقار لمن يمتلك عقار للحصول على مبلغ مالي دفعة واحدة.
- نقل المديونية للتمويل العقاري المدعوم: يتيح البرنامج فرصة توفير دعم سكني بنقل الالتزام البنكي إلى أملاك العالمية وأفضل هامش ربح، كما يوفر خدمة إعادة جدولة القرض المدعوم عند الممول الحالي من أجل تقديم عرض أفضل للمستفيد.
مزايا القرض العقاري من أملاك العالمية
- تمويل بصيغة الإجارة الموصوفة بالذمة أو الإجارة مع الوعد بالهبة.
- مبلغ تمويل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- فترة سداد حتى 25 عام.
- هامش ربح تنافسي ثابت خلال فترة التمويل للوحدة السكنية الجاهزة.
- لا يشترط تحويل الراتب.
- تأمين تكافلي ضد الكوارث الطبيعية والحرائق.
- إعفاء من السداد عند العجز الكلي أو الوفاة.
- توفير خدمة تمويل المتقاعدين.