قام العديد من رواد وسائل التواصل الاجتماعي بتداول خبر رسمي يقر بمنح أي مواطن سعودي مستفيد من برنامج سكني دعم مالي فوري وغير مستردّ يصل إلى 150 ألف ريال، فيما قامت وزارة الإسكان بالرد على تلك الأقاويل موضحة الحقيقة، فيهدف سكني إلى تقديم حلول وخدمات ميسرة تساهم في تحسين نمط الحياة وبناء مجتمع طموح ينعم أفراده بتعدد سبل امتلاك الأسرة.
صرف دعم مالي فوري وغير مسترد
قام وزارة الإسكان بتوضيح حقيقة الخبر المتداول
رسميًا: منح أي مواطن سعودي مستفيد من برنامج سكني دعم مالي فوري وغير مستردّ يصل إلى 150 ألف ريال.
مؤكدة أنه غير صحيح ما يتم تداوله عن ذلك مؤكدة أنه يمكن للمستفيد استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول قبل نهاية المهلة المحددة، وفقًا لنص الأمر الملكي رقم (أ86) والذي بتاريخ 1439/4/18، على أن تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة، وذلك لما لا يزيد عن مبلغ (850,000 ريال) من سعر شراء المسكن الأول للمواطن، بهدف تقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين، وذلك حسب الشروط والمعايير المطلوبة.
كيفية استخراج شهادة المسكن الأول
يمكن استخراج شهادة المسكن الأول عبر المنصة الخاصة بوزارة الإسكان عند اتباع ما يلي:
- الدخول إلى منصة وزارة الإسكان المخصصة لإصدار الشهادة.
- واختيار تسجيل الدخول عبر نافذة مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- ثم يتم تحديد الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول.
- يظهر اقرار لتأكيد أنه المسكن الأول لك.
- ثم يتم تحميل شهادة إعفاء المسكن.
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة
يشترط لاسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، ما يلي:
- أن يكون المسكن الأول للمواطن، ولا يوجد مسكن آخر مسجل باسمه.
- أن يكون المواطن سعودي الجنسية.
- ألا يزيد مبلغ الوحدة السكنية عن مليون ريال.
- يدفع المستفيد القيمة المتبقية التي تزيد عن مبلغ الدعم إن وجدت.
- ألا يوجد قرض عقاري مسجل باسم المستفيد بالصندوق العقاري، أو أحد البنوك التجارية.
طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
يمكن تقديم طلب لاسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول عبر اتباع الآتي:
- تسجيل الدخول إلى نظام وزارة الاسكان.
- تقوم وزارة الاسكان باصدار شهادة الاستحقاق للمتقدم.
- يقوم المستفيد بتقديمها للمورد لشراء المسكن الأول بدون ضريبة.
- ثم يقوم المورد بتقديم شهادة الاستحقاق إلى وزارة الإسكان.
- تتحقق الوزارة من المستندات وسلامة التوريد.
- تعمل الوزارة على سداد المبلغ للمورد بواقع 5% وبحد أقصى 42,500 ريال.
- ومن ثم يقوم المورد بالإقرار عن كامل الضريبة المستحقة على التوريد إلى الهيئة العامة للزكاة والدخل.