أوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة أشكال التصرف في العقارات والتي تتضمن العديد من الأشكال منها التأجير والتملك والتخصيص والاستثمار وغيرها، وتقوم الهيئة بالتعريف بكل منها وكيف تتم تلك التصرفات في العقارات التي تكون ملكية عامة للدولة بما يحقق المصلحة العامة ودن إحداث أي من الأضرار، سوف نتعرف على التعريف بأشكال التصرفات العقارية وما تتضمنه من عناصر تم الإعلان عنها.
أشكال التصرف في العقارات
تم الإعلان عن مشروع اشكال التصرفات العقارية والتي تتضمن العديد منها ومنها التخصيص والتأجير والاستثمار وغيرها سوف نتعرف على ما تشمله ومنها التخصيص:
- يتم تخصيص عقارات الدولة للجهات الحكومية بما يخدم المصالح
- . تخصيص عقارات الدولة من قبل اللجنة المشرفة بما يخدم النفع العام والأنشطة الخدمية.
- يجوز الحصول على مقابل مالي من الجهات الحكومية التي يتم تخصيص تلك العقارات لها.
- لا يجوز استخدام العقار الذي تم تخصيصه إلا فيما خصص له.
تأجير العقارات من اشكال التصرف العقاري
من اشكال التصرف العقاري في عقارات الدولة هو التأجير ويتم التأجير طبقا لمشروع النظام لعقارات الدولة كالتالي:
- يجوز للجنة المشرفة ان تقوم بتأجير عقارات الدولة لمدة لا تزيد على عشر سنوات.
- يمكن تأجير العقار لمدة تزيد على عشر سنوات بموافقة لهيئة فقط.
- يمكن أنينص عقد التأجير على التمديد بعد مضي العشر سنوات لمدة خمس سنوات مع زيادة الأجر بنسبة 5%.
- يجوز تأجير العقارات لمنفذي المشاريع لمدة ثلاث سنوات فقط ويمكن التمديد حسب الحاجة.
تملك العقارات في الدولة
تتمكن هيئة عقارات الدولة من تملك العقارات في حال لم يتوفر لها عقار يمكنها شراء العقار اللازم لها بحيث لا يخل باللائحة وضوابطها. أن لا يكون هناك أي من النزاعات القضائية على العقار محل الشراء. لا يكون العقار متواجد ضمن مخطط معتمد من أي جهة. توافر تقرير مساحي معتمد عن العقار محل لشراء. كما تقوم هيئة عقارات ىالدولة من خلال مشروع النظام الخاص بأشكال التصرفات العقارية المختلفة والتي تم العمل بها طبقا لقانون تنظيم عقارات الدولة. والعمل على توفير كافة البيانات اللازمة لها من خلال اللوائح.